Marché immobilier · 47350 · 2026
Prix immobilier à Cambes (47350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cambes (47350) s'établit à 1 491 €/m², en recul de 15.0 % depuis 2021, d'après les 269 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 163 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 1 580 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Cambes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cambes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cambes s'étend de 1 053 €/m² (20e percentile) à 2 008 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Cambes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cambes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cambes
20 ventes les plus récentes sur 269 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 112 m² · IMP DU PLAISIR
déc. 2025
190 000 €
1 696 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE BLANCHE
déc. 2025
80 000 €
762 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE LA CANAULE
déc. 2025
290 000 €
2 636 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · AU CHATEAU
déc. 2025
51 000 €
1 109 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RTE DE MIRAMONT
nov. 2025
98 000 €
1 441 €/m²
Appartement · 4p · 169 m² · RUE PIERRE GARRY
nov. 2025
158 100 €
936 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE DU FOURNIL
oct. 2025
80 000 €
702 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · LOT SAINT NAZAIRE
oct. 2025
184 920 €
2 055 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RTE DE CANTE LAUZETTE
oct. 2025
76 000 €
543 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · PORTAIL ROUGE
oct. 2025
73 500 €
1 131 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE SEYCHES
oct. 2025
114 500 €
1 145 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · GRAND RUE
oct. 2025
58 000 €
439 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · LA VILLE
oct. 2025
145 000 €
1 179 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · PORTAIL ROUGE
oct. 2025
72 500 €
1 115 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE PIERRE GARRY
oct. 2025
59 488 €
975 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · PORTAIL ROUGE
sept. 2025
60 000 €
1 304 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE TERME GROS
sept. 2025
165 000 €
1 833 €/m²
Appartement · 2p · 46.2 m² · PORTAIL ROUGE
sept. 2025
48 000 €
1 039 €/m²
Maison · 5p · 203 m² · RTE D'AGME
sept. 2025
267 285 €
1 317 €/m²
Maison · 7p · 300 m² · IMP DE CASTAGNERE
août 2025
711 905 €
2 373 €/m²
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Explorer une adresse à CambesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.