Marché immobilier · Code postal 84860 · 2026
Prix immobilier à Caderousse (84860) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Caderousse (84860) s'établit à 2 771 €/m², en recul de 2.8 % depuis 2021, d'après les 170 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 921 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 647 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Caderousse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Caderousse
Analyse du marché immobilier à Caderousse
La fourchette de prix réelle à Caderousse s'étend de 1 950 €/m² (20e percentile) à 3 953 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Caderousse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Caderousse
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Caderousse
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
212 000 €
2 617 €/m²
Maison · 4p · 132 m²
nov. 2025
193 500 €
1 466 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
nov. 2025
233 180 €
2 591 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
oct. 2025
268 534 €
2 607 €/m²
Maison · 3p · 40 m²
oct. 2025
60 000 €
1 500 €/m²
Maison · 6p · 149 m²
oct. 2025
123 000 €
826 €/m²
Maison · 16 m²
oct. 2025
123 000 €
7 688 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
oct. 2025
260 000 €
2 364 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
oct. 2025
329 300 €
3 579 €/m²
Maison · 5p · 125 m²
sept. 2025
140 000 €
1 120 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.