Marché immobilier · Code postal 13440 · 2026
Prix immobilier à Cabannes (13440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cabannes (13440) s'établit à 3 150 €/m², en recul de 2.1 % depuis 2021, d'après les 382 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 000 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 039 €/m² pour 89 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cabannes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cabannes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cabannes
Analyse du marché immobilier à Cabannes
La fourchette de prix réelle à Cabannes s'étend de 2 167 €/m² (20e percentile) à 6 035 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de Cabannes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Cabannes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cabannes
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
310 000 €
3 163 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
326 000 €
3 663 €/m²
Maison · 5p · 106 m²
déc. 2025
322 450 €
3 042 €/m²
Appartement · 4p · 120 m²
déc. 2025
116 000 €
967 €/m²
Appartement · 4p · 120 m²
déc. 2025
116 000 €
967 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
déc. 2025
60 000 €
882 €/m²
Appartement · 5p · 111 m²
déc. 2025
60 000 €
541 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
nov. 2025
235 000 €
3 219 €/m²
Appartement · 2p · 60 m²
nov. 2025
390 000 €
6 500 €/m²
Appartement · 2p · 60 m²
nov. 2025
390 000 €
6 500 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cabannes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cabannes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cabannes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.