Marché immobilier · 13440 · 2026
Prix immobilier à Cabannes (13440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cabannes (13440) s'établit à 2 821 €/m², stable depuis 2021, d'après les 251 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 908 €/m² pour une surface typique de 79 m², tandis que les maisons atteignent 2 921 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Cabannes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cabannes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cabannes s'étend de 1 931 €/m² (20e percentile) à 3 537 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Cabannes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cabannes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cabannes
20 ventes les plus récentes sur 251 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE SAINT ANDIOL
déc. 2025
310 000 €
3 163 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LOT CLOS SAINT ROCH
déc. 2025
326 000 €
3 663 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · LOT LE VERGER
déc. 2025
322 450 €
3 042 €/m²
Appartement · 4p · 51.2 m² · CHE DE BARRIE
déc. 2025
116 000 €
2 266 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DES PECHERS
nov. 2025
235 000 €
3 219 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
390 000 €
6 500 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DU DAUPHIN
nov. 2025
132 000 €
2 095 €/m²
Appartement · 3p · 165 m² · RTE DE NOVES
sept. 2025
380 000 €
2 303 €/m²
Maison · 4p · 55 m² · RTE D AVIGNON
sept. 2025
270 000 €
4 909 €/m²
Appartement · 4p · 79.4 m² · RUE DU DAUPHIN
sept. 2025
110 000 €
1 385 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · SAINT PIERRE
sept. 2025
290 000 €
2 762 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · AV PAUL CEZANNE
sept. 2025
383 550 €
4 037 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · BD LAURENT DAUPHIN
sept. 2025
110 000 €
2 115 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · LE JAS
juil. 2025
268 000 €
3 941 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LE TROUSSA
juil. 2025
430 000 €
4 886 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · CHEM DE LA CARITA
juin 2025
206 811 €
2 405 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · LOT LE PAVILLON
juin 2025
342 000 €
3 353 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE L ANCIENNE MAIRIE
juin 2025
145 000 €
2 417 €/m²
Appartement · 3p · 74.7 m² · RUE ADOLPHE DUMAS
juin 2025
63 000 €
843 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · AV DE ST ANDIOL
mai 2025
327 650 €
2 849 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cabannes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.