Marché immobilier · 21540 · 2026
Prix immobilier à Bussy La Pesle (21540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bussy La Pesle (21540) s'établit à 1 656 €/m², en hausse de 9.3 % depuis 2021, d'après les 232 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 268 €/m² pour une surface typique de 97 m², tandis que les maisons atteignent 1 656 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Bussy La Pesle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bussy La Pesle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bussy La Pesle s'étend de 1 071 €/m² (20e percentile) à 2 311 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Bussy La Pesle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bussy La Pesle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bussy La Pesle
20 ventes les plus récentes sur 232 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 50 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
54 000 €
1 080 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · RUE DU TILLEUL
déc. 2025
185 000 €
1 341 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
84 000 €
977 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE LA FONTAINE
nov. 2025
102 000 €
971 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · RUE DE LA JONCHERE
nov. 2025
284 000 €
2 088 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · LA SERPENTIERE
nov. 2025
264 845 €
2 303 €/m²
Maison · 4p · 139 m² · RUE DE L AUXOIS
nov. 2025
209 500 €
1 507 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DU CHATEAU (FONTETTE)
oct. 2025
165 000 €
1 755 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · ALL DES TILLEULS
oct. 2025
200 000 €
2 151 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE LA SARRIOTTE
sept. 2025
265 000 €
2 677 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DU PATIS
sept. 2025
245 000 €
2 311 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · GRANDE RUE
sept. 2025
95 000 €
1 900 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RUE DES GUENOTIERS
sept. 2025
150 000 €
882 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DES RUCHES
août 2025
125 000 €
1 157 €/m²
Maison · 4p · 425 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
1 079 000 €
2 539 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES OUCHES
août 2025
225 000 €
2 250 €/m²
Maison · 7p · 114 m² · RUE DE BUSSY
août 2025
260 070 €
2 281 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DES FONTAINES
août 2025
259 600 €
2 297 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DU GRAND LARREY
juil. 2025
245 000 €
1 960 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DURAND
juil. 2025
139 100 €
959 €/m²
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Explorer une adresse à Bussy La PesleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.