Marché immobilier · Code postal 03700 · 2026
Prix immobilier à Brugheas (03700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brugheas (03700) s'établit à 1 853 €/m², en hausse de 19.5 % depuis 2021, d'après les 1 155 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 808 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 872 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Brugheas ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Brugheas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brugheas
Analyse du marché immobilier à Brugheas
La fourchette de prix réelle à Brugheas s'étend de 1 327 €/m² (20e percentile) à 2 506 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Brugheas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Brugheas
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Brugheas
Maison · 4p · 107 m²
déc. 2025
110 000 €
1 028 €/m²
Appartement · 4p · 102 m²
déc. 2025
470 010 €
4 608 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
135 000 €
1 646 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
112 000 €
1 179 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
290 900 €
3 128 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
241 900 €
2 573 €/m²
Maison · 6p · 108 m²
déc. 2025
168 800 €
1 563 €/m²
Maison · 6p · 108 m²
déc. 2025
168 800 €
1 563 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
125 000 €
1 563 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Brugheas ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Brugheas. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Brugheas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.