Marché immobilier · 21390 · 2026
Prix immobilier à Brianny (21390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brianny (21390) s'établit à 1 027 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 178 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 750 €/m² pour une surface typique de 128 m², tandis que les maisons atteignent 1 042 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Brianny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brianny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brianny s'étend de 625 €/m² (20e percentile) à 1 552 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Brianny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brianny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brianny
20 ventes les plus récentes sur 178 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 19 m² · CHE DE MOUILLAS BERT (CHAUSSER
déc. 2025
10 000 €
526 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · RUE DELA
oct. 2025
205 000 €
2 071 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE L EGLISE
oct. 2025
56 000 €
509 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · RUE D AMONT
oct. 2025
150 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES ACACIAS
sept. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Maison · 5p · 185 m² · RUE DU FOUR
sept. 2025
280 000 €
1 514 €/m²
Maison · 1p · 75 m² · RUE DU CHATEAU (NAN)
août 2025
89 000 €
1 187 €/m²
Appartement · 1p · 128 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
70 000 €
547 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES ACACIAS
août 2025
200 000 €
2 000 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · RUE DU TONKIN - COURCELOTTE
juil. 2025
6 300 €
315 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DU CHATEAU - VILLARS
juil. 2025
69 000 €
611 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DU GRAND BRIANNY
juil. 2025
90 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE EAUX BONNES
juil. 2025
150 000 €
1 429 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · CHE DE LA FONTAINE
juin 2025
185 000 €
974 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RTE DE SEMUR
juin 2025
172 000 €
1 284 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE AVAU
juin 2025
83 000 €
648 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DE MONT SAINT JEAN (CHAZE)
mai 2025
130 800 €
1 486 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU PAUTET - GENOUILLY
mai 2025
242 375 €
1 864 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DE L EGLISE
mai 2025
134 200 €
994 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RTE DEPARTEMENTALE 108 (THIL)
avr. 2025
32 500 €
516 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.