Marché immobilier · 02210 · 2026
Prix immobilier à Breny (02210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Breny (02210) s'établit à 1 314 €/m², stable depuis 2021, d'après les 506 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 797 €/m² pour une surface typique de 145 m², tandis que les maisons atteignent 1 324 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Breny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Breny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Breny s'étend de 862 €/m² (20e percentile) à 1 797 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 96 % des résidents de Breny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Breny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Breny
20 ventes les plus récentes sur 506 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 105 m² · RTE DE NEUILLY
déc. 2025
138 000 €
1 314 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
95 000 €
1 173 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE D OULCHY
déc. 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DU MESNIL
déc. 2025
140 000 €
2 059 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RUE DE VAUXCASTILLE
déc. 2025
160 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE D EN HAUT
déc. 2025
105 000 €
1 117 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DU BOUT DE LA VILLE
déc. 2025
100 000 €
1 316 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · IMP FOUILLARD
déc. 2025
70 000 €
787 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · IMP FOUILLARD
déc. 2025
45 000 €
563 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DES FAUCHEURS
déc. 2025
100 000 €
1 064 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
240 000 €
1 622 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
130 000 €
1 032 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · ALL DU BOIS DES CHENES
nov. 2025
200 000 €
1 724 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE PRINCIPALE
nov. 2025
155 000 €
1 867 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · RUE DU PRE AUX LOUPS
nov. 2025
195 000 €
1 147 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE TANEVOT D'HERBAULT
oct. 2025
180 000 €
1 200 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
oct. 2025
108 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE LOUIS CESSON
oct. 2025
58 000 €
725 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RLE DU MOULIN
oct. 2025
139 500 €
1 585 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES FAUCHEURS
oct. 2025
74 465 €
955 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.