Marché immobilier · Code postal 27170 · 2026
Prix immobilier à Bray (27170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bray (27170) s'établit à 1 753 €/m², en hausse de 11.3 % depuis 2021, d'après les 1 192 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 545 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 1 720 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Bray ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bray
Analyse du marché immobilier à Bray
La fourchette de prix réelle à Bray s'étend de 1 309 €/m² (20e percentile) à 2 389 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de Bray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Bray
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bray
Maison · 6p · 120 m²
déc. 2025
193 000 €
1 608 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
160 000 €
3 200 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
déc. 2025
160 000 €
3 200 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
184 900 €
1 681 €/m²
Appartement · 2p · 49 m²
déc. 2025
70 000 €
1 429 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
170 000 €
2 615 €/m²
Maison · 6p · 113 m²
déc. 2025
175 000 €
1 549 €/m²
Maison · 6p · 113 m²
déc. 2025
175 000 €
1 549 €/m²
Maison · 5p · 102 m²
déc. 2025
220 000 €
2 157 €/m²
Maison · 5p · 102 m²
déc. 2025
220 000 €
2 157 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bray ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bray. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bray.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.