Marché immobilier · 04240 · 2026
Prix immobilier à Braux (04240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Braux (04240) s'établit à 1 709 €/m², en hausse de 41.8 % depuis 2021, d'après les 181 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 475 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 1 927 €/m² pour 66 m² en médiane.
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Prix au m² à Braux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Braux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Braux s'étend de 1 086 €/m² (20e percentile) à 2 625 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Braux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Braux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Braux
20 ventes les plus récentes sur 181 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 63 m² · LES PRES
déc. 2025
140 200 €
2 225 €/m²
Appartement · 2p · 20 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
51 180 €
2 559 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
120 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 3p · 41 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
85 000 €
2 073 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · LA RIBIERE
déc. 2025
23 200 €
773 €/m²
Appartement · 2p · 45.5 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
71 500 €
1 571 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
50 000 €
758 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
180 000 €
2 195 €/m²
Appartement · 2p · 81 m² · RLE DU CANAL
nov. 2025
115 000 €
1 420 €/m²
Maison · 2p · 126 m² · RTE DE BONTES
nov. 2025
68 770 €
546 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · LA RIBIERE
nov. 2025
160 000 €
3 265 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RIBAS DE BOUIER
nov. 2025
171 010 €
2 443 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · RUE DU PEYRARD
nov. 2025
103 000 €
1 873 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · LES PRES
oct. 2025
102 000 €
1 594 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LA RIBIERE
oct. 2025
240 000 €
3 243 €/m²
Maison · 1p · 15 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
43 000 €
2 867 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · GRAND RUE
sept. 2025
165 000 €
4 125 €/m²
Maison · 4p · 168 m² · LA COTE
sept. 2025
323 810 €
1 927 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · ROUAINE
sept. 2025
130 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 2p · 70 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
45 000 €
643 €/m²
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Explorer une adresse à BrauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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