Marché immobilier · 17210 · 2026
Prix immobilier à Bran (17210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bran (17210) s'établit à 1 311 €/m², en hausse de 10.0 % depuis 2021, d'après les 404 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 780 €/m² pour une surface typique de 143 m², tandis que les maisons atteignent 1 313 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Bran — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bran
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bran s'étend de 815 €/m² (20e percentile) à 1 966 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Bran sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bran
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bran
20 ventes les plus récentes sur 404 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE BLAYE
déc. 2025
207 000 €
2 156 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHEZ GAGNEROT
déc. 2025
35 000 €
389 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · LE GARDRAT
nov. 2025
187 950 €
1 403 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2025
30 000 €
469 €/m²
Maison · 11p · 253 m² · LE LILAS BLANC
nov. 2025
330 000 €
1 304 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
146 420 €
976 €/m²
Maison · 8p · 141 m² · LE GRAND VRIGNAC
oct. 2025
125 000 €
887 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · IMP DE BARGILET
oct. 2025
32 500 €
591 €/m²
Maison · 6p · 288 m² · CHEZ AUDAIRE
oct. 2025
290 109 €
1 007 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · LES ROUX
oct. 2025
265 000 €
2 172 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LE BRULIS
oct. 2025
185 000 €
1 542 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LA LIBERATION
oct. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · MOULINS DE THIBAUD
oct. 2025
215 000 €
1 853 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
85 000 €
895 €/m²
Maison · 6p · 236 m² · RTE DEP 730 LE BOURG
oct. 2025
215 000 €
911 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RTE DE BLAYE
oct. 2025
190 000 €
1 939 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · CHEZ BLANCHARD SUD
sept. 2025
148 000 €
1 591 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA PIERRIERE
sept. 2025
176 300 €
2 003 €/m²
Maison · 7p · 131 m² · LES MAINES
sept. 2025
175 000 €
1 336 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · AV DE PARIS
sept. 2025
70 000 €
1 167 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.