Marché immobilier · 26790 · 2026
Prix immobilier à Bouchet (26790) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bouchet (26790) s'établit à 2 659 €/m², en hausse de 9.5 % depuis 2021, d'après les 525 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 018 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 2 692 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Bouchet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bouchet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bouchet s'étend de 1 830 €/m² (20e percentile) à 3 269 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Bouchet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bouchet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bouchet
20 ventes les plus récentes sur 525 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 116 m² · CHE DE BOURBOUTON
déc. 2025
315 000 €
2 716 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DES COIGNETS
déc. 2025
311 157 €
2 963 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · CHE DU MOULIN
déc. 2025
294 400 €
1 963 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · TRA DES RABASSES
déc. 2025
348 000 €
3 867 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · CHE DES AIRES
nov. 2025
440 250 €
3 494 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · CHE DE L ESTAGNIER
nov. 2025
383 900 €
3 839 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · CHE DES TAILLADES
nov. 2025
335 000 €
3 160 €/m²
Maison · 6p · 151 m² · RTE DE VISAN
nov. 2025
479 000 €
3 172 €/m²
Appartement · 3p · 80.1 m² · RUE DE LA GRAND VIGNE
oct. 2025
199 000 €
2 484 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · LOT LES CHENES
oct. 2025
306 060 €
2 125 €/m²
Maison · 6p · 161 m² · L ASPRE OUEST
oct. 2025
420 700 €
2 613 €/m²
Maison · 1p · 12 m² · RUE DU COURREAU
oct. 2025
14 000 €
1 167 €/m²
Maison · 7p · 228 m² · RTE DU MOULIN
oct. 2025
490 250 €
2 150 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · CHE DE LAGARDE PAREOL
oct. 2025
448 330 €
3 449 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · GRAND DEVES
oct. 2025
200 000 €
1 429 €/m²
Maison · 2p · 97 m² · CHARBONNOUZE
sept. 2025
162 000 €
1 670 €/m²
Appartement · 2p · 105 m² · CHE DU ROTARD
sept. 2025
757 470 €
7 214 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · IMP DE LA GENDARMERIE
sept. 2025
254 000 €
2 490 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LOT LE CLOS DE L ECOLE
sept. 2025
177 750 €
2 539 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · ALL DU LEZ
sept. 2025
184 100 €
3 068 €/m²
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Explorer une adresse à BouchetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bouchet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.