Marché immobilier · 32550 · 2026
Prix immobilier à Boucagneres (32550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Boucagneres (32550) s'établit à 1 831 €/m², en hausse de 13.3 % depuis 2021, d'après les 293 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 331 €/m² pour une surface typique de 89 m², tandis que les maisons atteignent 1 890 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Boucagneres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Boucagneres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Boucagneres s'étend de 1 338 €/m² (20e percentile) à 2 308 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Boucagneres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Boucagneres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Boucagneres
20 ventes les plus récentes sur 293 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 113 m² · RTE DE PEYLOUBERE
déc. 2025
246 000 €
2 177 €/m²
Maison · 4p · 173 m² · CHE DU SOULAN
déc. 2025
245 000 €
1 416 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
139 800 €
1 726 €/m²
Appartement · 1p · 97 m² · RUE DU VIEUX PONT
déc. 2025
117 400 €
1 210 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE D AUCH
déc. 2025
112 000 €
1 120 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE L'ARCON
déc. 2025
285 312 €
2 594 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · CHE DU TAILLEUR
déc. 2025
237 000 €
1 927 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE DES ECUREUILS
nov. 2025
263 900 €
2 078 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · IMP DES PEUPLIERS
nov. 2025
450 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RTE D AUCH
nov. 2025
161 500 €
1 835 €/m²
Appartement · 1p · 75 m² · RUE DU VIEUX PONT
nov. 2025
160 000 €
2 133 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RTE RD 929
nov. 2025
160 000 €
889 €/m²
Maison · 6p · 206 m² · RTE DE BOUCAGNERES
nov. 2025
205 000 €
995 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RTE DE LASSEUBE PROPRE
nov. 2025
142 299 €
1 655 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RTE DE PAVIE
oct. 2025
364 000 €
3 250 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE MARIE CURIE
oct. 2025
257 100 €
2 472 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DU LIMOUSIN
oct. 2025
215 000 €
2 312 €/m²
Maison · 4p · 282 m² · RTE DE LUSSAN
oct. 2025
445 440 €
1 580 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE PESSAN
oct. 2025
242 000 €
2 521 €/m²
Maison · 4p · 347 m² · CHE DE LA RIVIERE BASSE
oct. 2025
240 000 €
692 €/m²
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Explorer une adresse à BoucagneresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Boucagneres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Boucagneres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.