Marché immobilier · 01330 · 2026
Prix immobilier à Birieux (01330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Birieux (01330) s'établit à 2 816 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 574 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 601 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 913 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Birieux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Birieux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Birieux s'étend de 2 145 €/m² (20e percentile) à 3 448 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Birieux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Birieux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Birieux
20 ventes les plus récentes sur 574 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 100 m² · MORONZART
déc. 2025
245 000 €
2 450 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
235 000 €
3 507 €/m²
Appartement · 3p · 65.2 m² · CHE DU PEUPLE
déc. 2025
235 000 €
3 604 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RTE DE ST JEAN DE THURIGNEUX
déc. 2025
140 000 €
3 111 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU LAVOIR
déc. 2025
268 000 €
3 268 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · LOT LE PARC DES DOMBES
déc. 2025
299 000 €
3 437 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RTE DU GOUVERNEUR
déc. 2025
356 000 €
3 490 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · RTE DE SAINT TRIVIER
déc. 2025
125 000 €
1 488 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE DES TROENES
déc. 2025
361 000 €
2 006 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE PIERRE COLAS
déc. 2025
370 000 €
3 627 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · PL DU MARCHE
déc. 2025
400 000 €
2 857 €/m²
Maison · 4p · 141 m² · RTE DE CHALAMONT
déc. 2025
560 000 €
3 972 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · ALL DES ACACIAS
déc. 2025
255 000 €
2 865 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE THOIRE VILLARS
déc. 2025
205 000 €
2 563 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · AU JONCHAY
déc. 2025
336 500 €
2 781 €/m²
Maison · 7p · 138 m² · RTE DE VILLARS
nov. 2025
209 000 €
1 514 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · IMP GUICHENON
nov. 2025
240 000 €
2 637 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · ALL DES GRIVES
nov. 2025
349 000 €
3 878 €/m²
Appartement · 3p · 68.5 m² · RUE DE L'AGRICULTURE
nov. 2025
215 000 €
3 139 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE DU LAVOIR
nov. 2025
200 000 €
2 174 €/m²
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Explorer une adresse à BirieuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Birieux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.