Marché immobilier · 32350 · 2026
Prix immobilier à Biran (32350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Biran (32350) s'établit à 1 567 €/m², en hausse de 17.4 % depuis 2021, d'après les 149 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 125 €/m² pour une surface typique de 135 m², tandis que les maisons atteignent 1 567 €/m² pour 119 m² en médiane.
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Prix au m² à Biran — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Biran
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Biran s'étend de 993 €/m² (20e percentile) à 2 273 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Biran sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Biran
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Biran
20 ventes les plus récentes sur 149 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 68 m² · RTE DE L'ISLE DE NOE
déc. 2025
128 000 €
1 882 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE L'AMBRE
nov. 2025
160 863 €
1 462 €/m²
Maison · 6p · 290 m² · RTE DE SAINT JEAN LE COMTAL
oct. 2025
864 020 €
2 979 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DE BIRAN
sept. 2025
62 500 €
521 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · IMP DES CARDINS
sept. 2025
220 000 €
1 467 €/m²
Maison · 9p · 206 m² · PL DU MARCHE
sept. 2025
317 000 €
1 539 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · RTE D'ORDAN LARROQUE
août 2025
190 000 €
2 111 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE PLAINE D'ORDAN
août 2025
98 000 €
1 361 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DU DR G. DEMANDES
août 2025
145 800 €
1 695 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · CHEM DES PALOMBIERES
juil. 2025
220 710 €
1 988 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RTE DU BOIS D'AUCH
juil. 2025
372 500 €
2 587 €/m²
Appartement · 2p · 135 m² · CHEM DE LA CHAPELLE
mai 2025
650 000 €
4 815 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · A NALIES
mai 2025
121 000 €
2 123 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RTE DU BROUILH
mai 2025
442 000 €
3 323 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE DU DR G. DEMANDES
avr. 2025
138 450 €
1 154 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE SAINT AUBIN
avr. 2025
55 000 €
561 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RTE DES PYRENEES
avr. 2025
254 300 €
2 543 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE LASSERADE
mars 2025
315 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · IMP DE MEZERAC
févr. 2025
35 000 €
461 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · RUE DU DR G. DEMANDES
févr. 2025
91 000 €
813 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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