Marché immobilier · 39250 · 2026
Prix immobilier à Billecul (39250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Billecul (39250) s'établit à 1 617 €/m², en hausse de 17.3 % depuis 2021, d'après les 188 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 216 €/m² pour une surface typique de 165 m², tandis que les maisons atteignent 1 676 €/m² pour 121 m² en médiane.
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Prix au m² à Billecul — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Billecul
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Billecul s'étend de 904 €/m² (20e percentile) à 2 326 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 96 % des résidents de Billecul sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 27 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Billecul
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Billecul
20 ventes les plus récentes sur 188 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 123 m² · RUE DES PALOUX
déc. 2025
147 000 €
1 195 €/m²
Appartement · 3p · 209 m² · RUE DE COURVIERES
déc. 2025
180 000 €
861 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DE CHAMPAGNOLE
déc. 2025
150 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 179 m² · RTE DE CENSEAU
déc. 2025
300 000 €
1 676 €/m²
Appartement · 6p · 191 m² · RUE DU MAGASIN
nov. 2025
325 000 €
1 702 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · IMP DE LA TOUR
nov. 2025
233 000 €
1 553 €/m²
Maison · 6p · 159 m² · RUE DE L ERMITAGE
oct. 2025
258 000 €
1 623 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RUE DES FAVIERES
oct. 2025
330 000 €
2 276 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
240 000 €
1 727 €/m²
Maison · 3p · 140 m² · RUE DU CHALET
oct. 2025
222 500 €
1 589 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · RUE DES TARROTS
oct. 2025
319 200 €
2 728 €/m²
Maison · 6p · 270 m² · RUE DE FRASNE
oct. 2025
268 700 €
995 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DE FRASNE
sept. 2025
165 000 €
1 587 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RUE DES CHAZEAUX
sept. 2025
170 000 €
1 172 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RUE DES FONTAINES
sept. 2025
266 000 €
1 942 €/m²
Appartement · 3p · 135 m² · RUE DES CHAZEAUX
sept. 2025
207 900 €
1 540 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE DU CENTENAIRE
août 2025
325 930 €
2 990 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DES TARROTS
août 2025
298 350 €
2 815 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE STE ANNE
juil. 2025
165 000 €
2 750 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · RTE DE GILLERET
juil. 2025
335 000 €
1 925 €/m²
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Explorer une adresse à BilleculSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Billecul.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.