Marché immobilier · 80190 · 2026
Prix immobilier à Biarre (80190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Biarre (80190) s'établit à 1 126 €/m², stable depuis 2021, d'après les 353 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 982 €/m² pour une surface typique de 492 m², tandis que les maisons atteignent 1 127 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Biarre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Biarre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Biarre s'étend de 750 €/m² (20e percentile) à 1 509 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Biarre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Biarre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Biarre
20 ventes les plus récentes sur 353 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 180 m² · RUE D EN BAS
déc. 2025
145 000 €
806 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
72 000 €
1 532 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RUE DE GOUSSANCOURT
déc. 2025
110 000 €
859 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
135 000 €
1 071 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
190 000 €
1 357 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DU HOCQUET
déc. 2025
90 000 €
783 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DES POISSONNIERS
déc. 2025
95 000 €
1 532 €/m²
Maison · 5p · 209 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
140 000 €
670 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
60 000 €
545 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · BD PASTEUR
nov. 2025
70 000 €
714 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DE MANICOURT
nov. 2025
130 000 €
1 083 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DES CHAMPS
nov. 2025
140 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU HOCQUET
oct. 2025
70 000 €
745 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
204 900 €
2 627 €/m²
Maison · 6p · 231 m² · RUE MONTFOURQUY
oct. 2025
285 000 €
1 234 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DU PEAGE
oct. 2025
78 000 €
729 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RUE DU SAC
oct. 2025
30 000 €
517 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES
oct. 2025
81 000 €
1 013 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE D ENFER
oct. 2025
45 000 €
818 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DU CENTRE EQUESTRE
oct. 2025
99 000 €
786 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.