Marché immobilier · Code postal 25000 · 2026
Prix immobilier à Besancon (25000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Besancon (25000) s'établit à 2 500 €/m², en hausse de 5.1 % depuis 2021, d'après les 13 355 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 468 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 719 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Besancon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Besancon
Analyse du marché immobilier à Besancon
La fourchette de prix réelle à Besancon s'étend de 1 754 €/m² (20e percentile) à 5 806 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Besancon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Besancon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Besancon
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
48 000 €
2 087 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
205 050 €
2 051 €/m²
Appartement · 4p · 68 m²
déc. 2025
103 000 €
1 515 €/m²
Appartement · 2p · 53 m²
déc. 2025
100 000 €
1 887 €/m²
Appartement · 3p · 81 m²
déc. 2025
1 815 000 €
22 407 €/m²
Appartement · 5p · 142 m²
déc. 2025
1 815 000 €
12 782 €/m²
Appartement · 6p · 153 m²
déc. 2025
1 815 000 €
11 863 €/m²
Appartement · 4p · 89 m²
déc. 2025
1 815 000 €
20 393 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
déc. 2025
1 815 000 €
22 688 €/m²
Appartement · 5p · 139 m²
déc. 2025
1 815 000 €
13 058 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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