Marché immobilier · 25420 · 2026
Prix immobilier à Berche (25420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Berche (25420) s'établit à 1 588 €/m², stable depuis 2021, d'après les 390 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 391 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 1 724 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Berche ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Berche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Berche
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Berche s'étend de 1 023 €/m² (20e percentile) à 2 080 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Berche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Berche
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Berche
20 ventes les plus récentes sur 390 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 118 m² · RUE DES VERGERS
déc. 2025
96 000 €
814 €/m²
Maison · 7p · 135 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
243 000 €
1 800 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES CORNEILLIERES
déc. 2025
157 000 €
1 427 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · RUE DES COMBES
déc. 2025
133 000 €
1 822 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE DES CITES
déc. 2025
52 000 €
788 €/m²
Maison · 6p · 212 m² · RUE DES SAPINS
déc. 2025
579 300 €
2 733 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DES BRUSSES
déc. 2025
110 000 €
1 196 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE DES VOSGES
déc. 2025
149 000 €
1 252 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RUE DU MONT BART
déc. 2025
89 900 €
2 366 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE DES PALES
déc. 2025
289 900 €
1 611 €/m²
Maison · 7p · 109 m² · RUE DES CHENES
nov. 2025
128 300 €
1 177 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DE MATHAY
nov. 2025
148 000 €
987 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DE LA BLONGEOTTE
nov. 2025
159 000 €
1 963 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DU MONTADRY
nov. 2025
220 000 €
2 292 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DES PRES
nov. 2025
89 000 €
1 413 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES BOUTONNIERS
nov. 2025
158 000 €
2 026 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU MAROC
nov. 2025
79 000 €
823 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DES VIGNOTTES
nov. 2025
274 050 €
2 585 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE LA COUDRAIE
nov. 2025
100 050 €
1 390 €/m²
Appartement · 4p · 103 m² · RUE DU BOIS
nov. 2025
208 050 €
2 020 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à BercheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Berche ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Berche. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Berche.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.