Marché immobilier · Code postal 25420 · 2026
Prix immobilier à Berche (25420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Berche (25420) s'établit à 1 735 €/m², en hausse de 4.4 % depuis 2021, d'après les 491 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 849 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 704 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Berche ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Berche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Berche
Analyse du marché immobilier à Berche
La fourchette de prix réelle à Berche s'étend de 1 124 €/m² (20e percentile) à 2 354 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Berche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Berche
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Berche
Maison · 7p · 118 m²
déc. 2025
96 000 €
814 €/m²
Maison · 7p · 135 m²
déc. 2025
243 000 €
1 800 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
157 000 €
1 427 €/m²
Appartement · 3p · 73 m²
déc. 2025
133 000 €
1 822 €/m²
Appartement · 3p · 73 m²
déc. 2025
133 000 €
1 822 €/m²
Maison · 4p · 66 m²
déc. 2025
52 000 €
788 €/m²
Maison · 6p · 212 m²
déc. 2025
579 300 €
2 733 €/m²
Maison · 6p · 212 m²
déc. 2025
579 300 €
2 733 €/m²
Maison · 5p · 92 m²
déc. 2025
110 000 €
1 196 €/m²
Maison · 4p · 119 m²
déc. 2025
149 000 €
1 252 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Berche ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Berche. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Berche.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.