Marché immobilier · 53440 · 2026
Prix immobilier à Belgeard (53440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Belgeard (53440) s'établit à 1 343 €/m², en hausse de 6.2 % depuis 2021, d'après les 300 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 450 €/m² pour une surface typique de 111 m², tandis que les maisons atteignent 1 343 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Belgeard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Belgeard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Belgeard s'étend de 862 €/m² (20e percentile) à 1 818 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Belgeard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Belgeard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Belgeard
20 ventes les plus récentes sur 300 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 146 m² · BEAUCHENE
déc. 2025
359 000 €
2 459 €/m²
Maison · 9p · 166 m² · LOT DU SOLEIL LEVANT
déc. 2025
135 000 €
813 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE L ILE
déc. 2025
151 900 €
1 381 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
97 000 €
836 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU MUGUET
déc. 2025
140 000 €
1 687 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · LES BLES D'OR
déc. 2025
104 000 €
1 507 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · LA PAPINIERE
déc. 2025
22 000 €
595 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · LA BRETONNIERE
nov. 2025
265 000 €
1 577 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · LOT DU SOLEIL LEVANT
nov. 2025
142 000 €
1 614 €/m²
Maison · 2p · 98 m² · LA MOTTE
nov. 2025
83 000 €
847 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · IMP DES BUTTES
nov. 2025
63 500 €
907 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · LA CENSERAIE
oct. 2025
94 500 €
1 277 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE SAINT ELOI
oct. 2025
200 000 €
2 041 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE PERRINE
oct. 2025
78 000 €
975 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE L EMBUCHE
sept. 2025
125 000 €
1 389 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · LES BASSES CHAPELLES
sept. 2025
90 000 €
989 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · RUE DE L' EUROPE
sept. 2025
80 000 €
784 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · PL DE L'EGLISE
sept. 2025
43 000 €
754 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · LE HAUT BREIL
sept. 2025
57 500 €
402 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RES LES TROIS CHENES
août 2025
135 000 €
1 298 €/m²
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Explorer une adresse à BelgeardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Belgeard. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Belgeard.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.