Marché immobilier · 19120 · 2026
Prix immobilier à Beaulieu Sur Dordogne (19120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beaulieu Sur Dordogne (19120) s'établit à 1 374 €/m², en recul de 2.2 % depuis 2021, d'après les 423 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 888 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 415 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Beaulieu Sur Dordogne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beaulieu Sur Dordogne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Beaulieu Sur Dordogne s'étend de 813 €/m² (20e percentile) à 2 009 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Beaulieu Sur Dordogne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Beaulieu Sur Dordogne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Beaulieu Sur Dordogne
20 ventes les plus récentes sur 423 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 80 m² · COTE DU LAURENT
déc. 2025
75 000 €
938 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · ESCARAVAGE
déc. 2025
140 000 €
1 474 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · AU MADAY
déc. 2025
205 429 €
2 054 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · IMP DES ACACIAS
déc. 2025
280 000 €
2 059 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE MIRABEL
déc. 2025
35 000 €
467 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RTE DE LA FONTAINE DE ST CLOUD
déc. 2025
163 630 €
1 948 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE DE GINES
déc. 2025
45 000 €
726 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · LOTISSEMENT DE LA MICHOUNE
déc. 2025
60 521 €
776 €/m²
Maison · 4p · 159 m² · LA MARBOUTIE NORD
nov. 2025
155 000 €
975 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RTE DE LA BOUYSSIERE
nov. 2025
170 000 €
2 982 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DE LA CHAPELLE
nov. 2025
170 000 €
1 466 €/m²
Maison · 3p · 125 m² · RTE D ARNAC
nov. 2025
215 000 €
1 720 €/m²
Maison · 4p · 153 m² · CHASSAC
nov. 2025
282 700 €
1 848 €/m²
Maison · 10p · 200 m² · RUE GAL DE GAULLE
oct. 2025
185 000 €
925 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · PRILLAC
oct. 2025
22 500 €
450 €/m²
Maison · 3p · 113 m² · RTE DE LA GARNIE
oct. 2025
52 500 €
465 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · RUE GAL DE GAULLE
oct. 2025
130 000 €
802 €/m²
Maison · 7p · 233 m² · CHE DE CHAMALIERE
oct. 2025
231 000 €
991 €/m²
Maison · 2p · 83 m² · LA FORET
oct. 2025
85 000 €
1 024 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · MADELBOS OUEST
oct. 2025
210 000 €
4 200 €/m²
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Explorer une adresse à Beaulieu Sur DordogneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Beaulieu Sur Dordogne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.