Marché immobilier · 41170 · 2026
Prix immobilier à Beauchene (41170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beauchene (41170) s'établit à 1 000 €/m², en hausse de 3.6 % depuis 2021, d'après les 495 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 651 €/m² pour une surface typique de 104 m², tandis que les maisons atteignent 1 000 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Beauchene — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beauchene
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Beauchene s'étend de 609 €/m² (20e percentile) à 1 442 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Beauchene sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Beauchene
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Beauchene
20 ventes les plus récentes sur 495 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 69 m² · RUE CREUSE
déc. 2025
43 000 €
623 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · RUE PRILLIEUX
déc. 2025
102 000 €
622 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · CITE ERNEST CHERON
déc. 2025
90 000 €
1 139 €/m²
Appartement · 1p · 201 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
100 000 €
498 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · LES GRANDS CHAMPS
nov. 2025
85 000 €
1 604 €/m²
Maison · 2p · 25 m² · LA BORDE SAINTE JEMME
nov. 2025
15 000 €
600 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · L ORMOIS
nov. 2025
60 000 €
857 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RTE DE LA FORET
nov. 2025
60 350 €
686 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE LA TOUR
nov. 2025
60 000 €
698 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RTE DE SOUDAY
nov. 2025
110 000 €
902 €/m²
Maison · 5p · 158 m² · RUE CREUSE
oct. 2025
165 750 €
1 049 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DES PECHEURS
oct. 2025
151 000 €
1 208 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES TILLEULS
oct. 2025
123 000 €
1 382 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · IMP DU HAUT BOURG
oct. 2025
55 000 €
965 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DE LA POSTE
oct. 2025
94 400 €
1 409 €/m²
Maison · 2p · 111 m² · LA PETITE CHOUPARDIERE
oct. 2025
143 000 €
1 288 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE CREUSE
sept. 2025
28 626 €
409 €/m²
Appartement · 5p · 160 m² · RUE DE BOIS NEUF
sept. 2025
130 000 €
813 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · LES CHAMPS DU BOURG
août 2025
94 000 €
931 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DU MAIL
août 2025
61 000 €
622 €/m²
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Explorer une adresse à BeaucheneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Beauchene.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.