Marché immobilier · 52170 · 2026
Prix immobilier à Bayard Sur Marne (52170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bayard Sur Marne (52170) s'établit à 1 107 €/m², en hausse de 50.7 % depuis 2021, d'après les 193 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 721 €/m² pour une surface typique de 227 m², tandis que les maisons atteignent 1 112 €/m² pour 88 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Bayard Sur Marne ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bayard Sur Marne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bayard Sur Marne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bayard Sur Marne s'étend de 667 €/m² (20e percentile) à 1 600 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Bayard Sur Marne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bayard Sur Marne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bayard Sur Marne
20 ventes les plus récentes sur 193 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 72 m² · RTE DE BIENVILLE
déc. 2025
63 500 €
882 €/m²
Maison · 6p · 154 m² · PL DE L'ARIET
déc. 2025
175 000 €
1 136 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
35 000 €
467 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE DES FRIANDS
déc. 2025
104 500 €
1 323 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · AV DES GEN P ET J MARCHAND
nov. 2025
29 000 €
453 €/m²
Appartement · 4p · 115 m² · PL DE LA GARE
nov. 2025
60 000 €
522 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DU BOIS PLANTE
nov. 2025
146 400 €
1 645 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RTE DE BIENVILLE
nov. 2025
120 000 €
1 600 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DU BOIS PLANTE
oct. 2025
136 500 €
1 551 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · RUE DU VAL ST GERMAIN
oct. 2025
204 000 €
1 397 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DE LA CHERRIERE
sept. 2025
74 000 €
510 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RTE DE BIENVILLE
sept. 2025
142 660 €
1 902 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DU PORT
août 2025
105 000 €
1 438 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RTE DE BIENVILLE
juil. 2025
145 000 €
1 648 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE PLATES HERBUES
juil. 2025
156 000 €
1 753 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE LA VIGNE MATHIEU
juil. 2025
140 000 €
1 628 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE LE FAUTEUIL
mai 2025
146 000 €
2 317 €/m²
Maison · 5p · 74 m² · IMP DU BOIS PLANTE
mai 2025
56 000 €
757 €/m²
Maison · 7p · 173 m² · AV CHARLES BURGEAT
mai 2025
55 000 €
318 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DU BANC
mai 2025
135 000 €
1 452 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Bayard Sur MarneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bayard Sur Marne ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bayard Sur Marne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bayard Sur Marne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.