Marché immobilier · 25110 · 2026
Prix immobilier à Baume Les Dames (25110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Baume Les Dames (25110) s'établit à 1 452 €/m², en hausse de 12.8 % depuis 2021, d'après les 476 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 274 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 667 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Baume Les Dames — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Baume Les Dames
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Baume Les Dames s'étend de 1 037 €/m² (20e percentile) à 2 073 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Baume Les Dames sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Baume Les Dames
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Baume Les Dames
20 ventes les plus récentes sur 476 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 345.7 m² · RUE DE LA PRAIRIE
déc. 2025
550 000 €
1 591 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · PL DE LA LOI
déc. 2025
159 300 €
2 276 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DE LA PRAIRIE
déc. 2025
249 700 €
2 685 €/m²
Appartement · 2p · 45.7 m² · RUE DES BOULEAUX
nov. 2025
51 350 €
1 124 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · RUE DU TENNIS
nov. 2025
107 200 €
1 374 €/m²
Maison · 5p · 60 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
180 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 4p · 82 m² · RUE DE LA CROISIERE
nov. 2025
110 000 €
1 341 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE ANGELA DAVIS
nov. 2025
237 200 €
2 217 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE DES VIGNOTTES
nov. 2025
115 000 €
1 322 €/m²
Maison · 1p · 19 m² · RUE DU CREUX
oct. 2025
40 000 €
2 105 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE DES FONTAINES
oct. 2025
75 000 €
815 €/m²
Maison · 3p · 128 m² · CHE DU TUNNEL
oct. 2025
95 000 €
742 €/m²
Maison · 6p · 193 m² · AV DU PRESIDENT KENNEDY
oct. 2025
269 475 €
1 396 €/m²
Appartement · 4p · 68.8 m² · RUE DU TENNIS
oct. 2025
111 700 €
1 624 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
150 000 €
1 685 €/m²
Appartement · 1p · 42.3 m² · RUE COURVOISIER
oct. 2025
41 000 €
969 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE PRINCIPALE
oct. 2025
185 000 €
2 176 €/m²
Appartement · 2p · 53.4 m² · RUE DES GRANGES
sept. 2025
52 000 €
974 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE PERGAUD
sept. 2025
140 950 €
1 719 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DE MI COUR
sept. 2025
180 000 €
2 222 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Baume Les Dames.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.