Marché immobilier · Code postal 08400 · 2026
Prix immobilier à Ballay (08400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ballay (08400) s'établit à 956 €/m², en hausse de 18.8 % depuis 2021, d'après les 746 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 838 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 926 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Ballay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ballay
Analyse du marché immobilier à Ballay
La fourchette de prix réelle à Ballay s'étend de 540 €/m² (20e percentile) à 1 532 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Ballay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Ballay
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ballay
Maison · 4p · 68 m²
déc. 2025
111 000 €
1 632 €/m²
Maison · 4p · 74 m²
déc. 2025
93 000 €
1 257 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
83 000 €
722 €/m²
Maison · 5p · 114 m²
déc. 2025
172 000 €
1 509 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
172 000 €
1 720 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
déc. 2025
9 500 €
194 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
nov. 2025
118 000 €
1 372 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
nov. 2025
110 000 €
733 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
nov. 2025
55 000 €
753 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
nov. 2025
200 000 €
2 128 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ballay. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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