Marché immobilier · Code postal 79600 · 2026
Prix immobilier à Availles Thouarsais (79600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Availles Thouarsais (79600) s'établit à 924 €/m², en hausse de 19.0 % depuis 2021, d'après les 909 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 871 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 895 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Availles Thouarsais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Availles Thouarsais
Analyse du marché immobilier à Availles Thouarsais
La fourchette de prix réelle à Availles Thouarsais s'étend de 550 €/m² (20e percentile) à 1 406 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Availles Thouarsais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Availles Thouarsais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Availles Thouarsais
Maison · 4p · 116 m²
déc. 2025
60 000 €
517 €/m²
Maison · 5p · 114 m²
déc. 2025
189 000 €
1 658 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
126 670 €
1 407 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
109 500 €
1 352 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
126 000 €
1 537 €/m²
Maison · 2p · 56 m²
déc. 2025
40 000 €
714 €/m²
Maison · 4p · 132 m²
déc. 2025
126 440 €
958 €/m²
Maison · 4p · 128 m²
déc. 2025
99 560 €
778 €/m²
Maison · 4p · 128 m²
déc. 2025
99 560 €
778 €/m²
Maison · 4p · 128 m²
déc. 2025
99 560 €
778 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Availles Thouarsais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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