Marché immobilier · 03460 · 2026
Prix immobilier à Aurouer (03460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aurouer (03460) s'établit à 1 400 €/m², en recul de 2.4 % depuis 2021, d'après les 161 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 500 €/m² pour une surface typique de 262 m², tandis que les maisons atteignent 1 403 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Aurouer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aurouer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aurouer s'étend de 1 108 €/m² (20e percentile) à 1 899 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 56 % des résidents de Aurouer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aurouer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aurouer
20 ventes les plus récentes sur 161 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 58 m² · RTE DE PARIS
déc. 2025
75 000 €
1 293 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE L'EUROPE
déc. 2025
148 000 €
1 626 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE L'EUROPE
nov. 2025
77 644 €
826 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE CLAUDE BONIN
nov. 2025
110 000 €
1 486 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DES ACACIAS
nov. 2025
155 000 €
1 598 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RTE DE DORNES
nov. 2025
151 550 €
1 263 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE DORNES
oct. 2025
150 000 €
1 685 €/m²
Maison · 6p · 136 m² · IMP JEAN QUIERRY
oct. 2025
186 450 €
1 371 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · PL JEAN THOMAS
oct. 2025
72 000 €
720 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · CHE DES ALOUETTES
oct. 2025
153 500 €
1 435 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · LA MONTEE DES VIGNES
oct. 2025
108 000 €
1 565 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · PL DE L'EGLISE
sept. 2025
90 000 €
841 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU STADE
sept. 2025
85 000 €
654 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DE L'EUROPE
août 2025
207 000 €
2 179 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RTE DE DORNES
août 2025
191 745 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RTE DES TAILLANDIERS
août 2025
231 700 €
1 899 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE DU CHAMP CHAPOLET
août 2025
140 000 €
1 167 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · RUE DE LA PASTOURELLE
juil. 2025
245 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RTE D AUROUER
juil. 2025
205 800 €
1 998 €/m²
Maison · 4p · 168 m² · LES CANTES
juin 2025
247 100 €
1 471 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aurouer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.