Marché immobilier · 65400 · 2026
Prix immobilier à Arrens Marsous (65400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Arrens Marsous (65400) s'établit à 2 300 €/m², en hausse de 16.0 % depuis 2021, d'après les 785 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 364 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 262 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Arrens Marsous — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Arrens Marsous
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Arrens Marsous s'étend de 1 600 €/m² (20e percentile) à 3 022 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Arrens Marsous sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Arrens Marsous
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Arrens Marsous
20 ventes les plus récentes sur 785 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 192 m² · RTE DE SAINT SAVIN
déc. 2025
391 080 €
2 037 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RTE DES BORDERES
déc. 2025
261 000 €
2 417 €/m²
Appartement · 1p · 20.5 m² · RUE PEYTIER HOSSARD
déc. 2025
74 200 €
3 620 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
303 000 €
2 504 €/m²
Maison · 5p · 220 m² · RUE DE LA PEYRE
déc. 2025
410 400 €
1 865 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · LES COUREYES
déc. 2025
163 800 €
2 022 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · CAMI DE BARDERON
déc. 2025
531 000 €
3 904 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · LANNE DESSUS
déc. 2025
94 848 €
1 375 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · PL DE BORDES
déc. 2025
471 500 €
2 947 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DU BARDEROU
déc. 2025
218 000 €
2 247 €/m²
Appartement · 1p · 22.9 m² · RUE DE VIEUZAC
déc. 2025
74 200 €
3 240 €/m²
Appartement · 4p · 98.4 m² · RTE D AZUN
déc. 2025
123 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · AV ADOLPHE THIERS
déc. 2025
310 000 €
2 214 €/m²
Appartement · 3p · 98.7 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
187 000 €
1 895 €/m²
Appartement · 4p · 56.8 m² · AV DES PYRENEES
déc. 2025
122 000 €
2 148 €/m²
Appartement · 2p · 40.7 m² · RUE SAINT ORENS
déc. 2025
99 500 €
2 445 €/m²
Appartement · 3p · 70.7 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
146 000 €
2 065 €/m²
Maison · 4p · 92.5 m² · CHE D AUMIZOS
déc. 2025
258 000 €
2 789 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE LA LANNETTE
déc. 2025
245 000 €
2 450 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DU BARDEROU
déc. 2025
375 250 €
3 643 €/m²
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Explorer une adresse à Arrens MarsousSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Arrens Marsous. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Arrens Marsous.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.