Marché immobilier · 21230 · 2026
Prix immobilier à Arnay Le Duc (21230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Arnay Le Duc (21230) s'établit à 986 €/m², en hausse de 6.2 % depuis 2021, d'après les 342 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 599 €/m² pour une surface typique de 127 m², tandis que les maisons atteignent 1 000 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Arnay Le Duc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Arnay Le Duc
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Arnay Le Duc s'étend de 577 €/m² (20e percentile) à 1 548 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 96 % des résidents de Arnay Le Duc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 22 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Arnay Le Duc
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Arnay Le Duc
20 ventes les plus récentes sur 342 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES QUATRE BORNES
déc. 2025
45 000 €
750 €/m²
Maison · 2p · 125 m² · RUE SUR VELAY
nov. 2025
137 000 €
1 096 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · RUE DU FER MARGOT
nov. 2025
153 000 €
850 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DE LA FONTAINE
oct. 2025
16 000 €
364 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE CHARLES PICARD
oct. 2025
99 750 €
1 050 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · RUE DU MOULIN
oct. 2025
188 780 €
1 284 €/m²
Maison · 68 m² · RUE TRAVERSIERE
sept. 2025
35 000 €
515 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE DES CARRIERES
sept. 2025
50 000 €
417 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE EDMOND RIMET
sept. 2025
182 450 €
1 806 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE BEAUDOT
août 2025
251 800 €
2 798 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DES ACACIAS
août 2025
192 000 €
1 371 €/m²
Appartement · 1p · 100 m² · RUE CESAR LAVIROTTE
août 2025
52 500 €
525 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DES PERRIERES
août 2025
27 000 €
360 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DE PARIS
août 2025
95 000 €
679 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE DU GRAND BESSEY
juil. 2025
100 000 €
735 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · GRANDE RUE
juil. 2025
34 600 €
989 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DE LA FONTENELLE
juil. 2025
39 000 €
406 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RUE SAULNIER
juil. 2025
120 000 €
1 446 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE SAINT JACQUES
juil. 2025
146 000 €
1 304 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · RUE DU PATIS DE PONCEY
juil. 2025
75 000 €
1 042 €/m²
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Explorer une adresse à Arnay Le DucSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Arnay Le Duc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.